永州| 武宁| 偃师| 江宁| 通渭| 襄垣| 鹿泉| 逊克| 关岭| 莎车| 灵川| 金阳| 芦山| 延寿| 兴文| 无棣| 神农顶| 西乡| 卓资| 西充| 榆中| 施甸| 江安| 鲁山| 嵩县| 古县| 木兰| 洛阳| 古田| 罗源| 镇平| 铜鼓| 洛浦| 鹰潭| 德庆| 广灵| 岑巩| 红河| 东西湖| 长葛| 田林| 托克托| 潘集| 扬州| 中牟| 大方| 潮安| 石龙| 噶尔| 洮南| 昌黎| 会宁| 穆棱| 平乡| 南昌县| 吉木萨尔| 盖州| 泗阳| 朝阳市| 古丈| 河池| 和田| 横山| 化州| 名山| 调兵山| 西丰| 沧州| 盐田| 杜尔伯特| 治多| 拜泉| 大港| 横山| 镇巴| 华池| 炎陵| 金平| 缙云| 大悟| 武山| 铜陵县| 河池| 康马| 秦皇岛| 西宁| 阿拉善右旗| 武邑| 沙雅| 西华| 蓬溪| 长顺| 商都| 华亭| 舟曲| 宁国| 零陵| 嘉善| 林芝镇| 确山| 将乐| 越西| 广河| 汕头| 弋阳| 榆社| 长沙| 抚宁| 郑州| 科尔沁左翼后旗| 揭东| 仁寿| 社旗| 扎兰屯| 濠江| 石拐| 木兰| 贵港| 抚顺市| 阳泉| 湘潭县| 珊瑚岛| 江川| 淇县| 北流| 泰州| 平罗| 道县| 犍为| 建德| 阜阳| 邳州| 喀什| 偏关| 沙雅| 崇州| 襄阳| 温县| 洋山港| 莫力达瓦| 望城| 共和| 扎鲁特旗| 潞城| 民权| 灌阳| 西宁| 南宁| 诸城| 长泰| 固安| 太湖| 册亨| 隆安| 邢台| 大龙山镇| 平邑| 津市| 铅山| 乌兰| 若尔盖| 贞丰| 连城| 衡水| 五台| 钟山| 建昌| 西盟| 泰来| 通榆| 衡水| 抚州| 遂昌| 革吉| 满洲里| 贡觉| 会宁| 永兴| 阳东| 乌拉特前旗| 泉州| 临城| 兴国| 嘉峪关| 开平| 科尔沁左翼中旗| 竹山| 都江堰| 民勤| 东莞| 雅江| 米易| 庄河| 平川| 南山| 兰西| 麻城| 凭祥| 台州| 科尔沁左翼中旗| 武穴| 滨海| 潘集| 莱西| 固安| 双阳| 宁陵| 海晏| 潮安| 景泰| 西和| 石阡| 蒙山| 龙南| 石渠| 耒阳| 兴和| 安化| 南雄| 达拉特旗| 江达| 民丰| 天祝| 郴州| 汕头| 宕昌| 银川| 安塞| 彬县| 黄山市| 湖南| 湄潭| 林芝镇| 广东| 建平| 拜城| 灵武| 沅江| 原平| 东平| 甘泉| 平陆| 嘉义县| 涠洲岛| 池州| 武鸣| 蒲县| 会泽| 莆田| 商洛| 响水| 始兴| 阿城| 阿坝| 洋县| 建平| 罗甸| 科尔沁左翼中旗| 蒙阴| 孟津| 永昌| 长顺| 台南县| 建平|

谁有好的时时彩投注网站:

2018-11-20 04:12 来源:新浪网

  谁有好的时时彩投注网站:

    救援队破开路面  女孩被安全救出  下午17点44分许,女孩被困在涵洞里已经数个小时,情况依旧不明。3月10日,习近平参加十三届全国人大一次会议重庆代表团的审议。

他们的存在让我们其他人感觉好一点。美国舆论分析认为,股市震荡反映了市场对美中贸易战的深切担忧。

  报道称,卢森堡首相格扎维埃·贝泰尔在布鲁塞尔举行的一场欧盟峰会的会场外说:我们从华盛顿获知的消息是相对积极的,但我们需要等待特朗普的实际决策。自3月15日以来,美国债务上限一直位于万亿美元左右。

  报道认为,随着数据分析、人工智能等变得可供人们使用,云也将为企业(尤其是中小企业)带来变革。  剥洋葱:你觉得有哪些弊端?  徐孟南:主要是它没有发掘我们学生的爱好,学得太死了。

未参与这项研究的研究人员称,很难用相对小规模的研究就飞机乘客染上感冒或流感的风险得出普遍结论,更不要说麻疹或结核病等其他疾病了。

  在楼上,一些人坐在贵宾室里,有的在看报纸,有的在打牌,还有人在削水果、吃虾。

  特朗普19日发布的禁令应该就是他们活动的成果之一。  “3D藏宝图”并非一张实际的地图,而是利用多种探测手段对考古区域的扫描成像。

  随着整体租金下降,下一批等待购买英国房地产的外国买家将支付较低的入场费,因此主要的房地产投资信托基金将再次面临降级的风险。

  目前,这种名为LSEV的电动车的原型车正在上海的中国3D打印文化博物馆展出。研究发现如下:约38%的乘客从来不离开座位,38%的人离开一次,13%的乘客离开两次,11%的人离开超过两次。

  中国政府于5月改变了对人民币市场汇价的确定规则,人民币汇率终于开始走稳。

  在研制团队的拼搏下,开创了当年定型、当年批量装备部队的先河。

  8月21日报道英媒报道,分析人士称,随着需求放缓,中国对英国房地产市场投资下降可能使英国商业地产价格面临重大风险。肽是正极的,而细菌是负极的,这样肽就能通过嵌入和干扰膜来消灭细菌,亨里克斯解释说,因为感染细菌的人体细胞是中性的,它们不会受到干扰。

  

  谁有好的时时彩投注网站:

 
责编:
房产百科新房知识贷款还款还款技巧全款买房和贷款买房哪个更省钱?贷款买房要小心这些陷阱!

全款买房和贷款买房哪个更省钱?贷款买房要小心这些陷阱!

  • 与此同时,今年3月北京各区二手房价格较2017年同期下跌8%至30%不等。

    ??现在人们买房时都在考虑全款还是贷款买房,贷款压力大,全款又可能不太宽裕。有人想要为了减轻生活负担申请提前还款。那么问题来了,提前还款方式都有哪些?贷款年限能减少吗?但是这些还款方式真的能省钱吗?如何才能更省钱的还款呢?

    贷款买房

  • 1

    全款购房不省钱

    ??比如你要买一套50万元的房子。首付20%(目前支持两成首付的城市不多,以三成为主),你需要先准备10万元的首付,剩下的40万元向银行贷款,假定贷款30年,目前商贷利率4.95%,那么30年后你总共还给银行的是764246元(其中本金40万,利息364246元)。一看这个数字很多人直呼银行真狠,还款总额都是贷款的2倍了,利息都和买房的钱差不多了,然后就把能拿出的钱都付了。

    ??其实你忽略了个问题:钱是在贬值的,同样房贷利息也在一直贬值,我们可以换个思维把它想成贬值费,贬值费的利率设定为4.95%。只要除首付外那部分购房资金超过4.95%的年化收益,那么贷款就完全是划算的!现在市面上很多金融服务都是5-6%的收益率,完全可以拿来做投资,用来还贷款,而且还有剩余。

    ??如果将除首付外余下的40万拿去做理财,年化收益率为8%。40万元存30年,年化收益8%,每月可以取出2935元,累计本息可以取得1056620元,1056620-764246=292374,你还多赚了接近30万。

    贷款买房

  • 2

    提前还贷能省利息吗

    ??提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。购房者需要了解的是,提前还款并不像我们想象中那样受到银行“待见”,一不小心你可能除了还贷还要交违约金。

    ??目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式:一是无论何时还款,均不收违约金。二是在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款,此后不收违约金。三是有些银行规定,提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算,有的加收若干个月份的利息。

    ??提前还贷并不是人人都适合。比如,公积金贷款在几次降息之后,5年以上贷款利率已经降至3.25%,与其提前还款,还不如把这笔钱拿去做理财。如今低风险货币基金的收益率都已经回升至4%以上了。对已经签约7折左右利率商业贷款的借款人也可以按上述情况处理。

    ??同时,等额本息还款已经超过5年的借款人也不适合提前还贷。因为按银行等额本息的还款方式,贷款年限过半,就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还,剩下月供中绝大多数都是本金,提前还贷的意义不大。

    贷款买房

  • 3

    买房要注意的问题

    ??1、提前还款方式受银行限制选择缩短贷款年限,月还款额不变比减少月还款额、贷款年限不变更能节省利息,不过有的银行规定是,默认第二种方式,也就是利息高的那种。要知道,银行是通过利息获利的,购房人利息交少了,会影响贷款银行收益,因此只能规定默认“减少月还款额、贷款年限不变”的方式限制购房人。当然并不是所有银行都是这个规定,房贷政策具体到每个银行的话会有差异,而且缩短贷款年限也有弊端。

    ??2、缩短贷款年限需要重新签订贷款合同选择缩短贷款年限,提前还贷剩余部分需要重新签订贷款合同。举个例子,贷款100万,已经还了30万,还剩70万没还,想申请提前还贷20万,选择缩短贷款年限的话,在还款20万后,剩余50万贷款部分要与银行重新签订贷款合同,按照最新的房贷利率执行剩余贷款,今年信贷政策收紧,不少热点城市利率优惠幅度骤减,以前利率是8.5折,现在变成9.5折甚至是基准利率。另外,银行还会重新评估借款人的个人资质,有的贷款人在还款期间出现过征信问题,这样会影响之后的还贷,没准还会提高贷款利率呢!

    ??3、贷款收紧、理财收益升高,提前还款未必划算去年以来,银行持续的宽松政策、加之投资渠道有限,大家不愿意把钱存在银行,于是房地产成为投资者的香饽饽,大量资金涌向楼市,不断有买房人找银行贷款,银行的钱只出不进,贷款的人多,存钱的人少。为了防止资金过度集中在楼市,银行贷款开始关闸限流,又是提高首付、又是提高贷款利率,为了鼓励大家存钱还渐渐提高理财收益,一些银行理财收益已经超过了5%。如果当时贷款的时候享受了9折以下的利率优惠,现在与其提前还款,不如拿去做理财实在。

    ??以上就是小编总结的关于买房贷款方式的总结。

23

百科导航

星月 舟山市 五里墩支路 李官镇 北冶村
四街坊西社区 和平村华腾里 小堡台 苦竹坝 阿拉善盟